噂の『ゼッチマンション』って！？

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突然ですが、『ゼッチマンション』ってご存知ですか？

‟環境に配慮した住宅を”なんていうキーワードと共に近年急増している『ゼッチマンション』。
正しくは、 『ZEH-M』と表記され、ZEH：ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。
エネルギー基本計画において、政府が「2020年までにハウスメーカー等が新築する注文戸建住宅の半数以上で、2030年までに新築住宅の平均でZEHの実現を目指す」と目標を掲げています。

と言われても、具体的に何が変わるのか、いまいち分かりにくい！
という方が多い（かくいう私も…）と思いますので、簡単に解説させていただきます。

簡単に言うと、「今までより断熱性能が上がり、エネルギー消費量が減る」住宅をたくさん作って、CO2削減を目指しましょう、という事です。建築の専門的なお話をすると、「外皮の断熱性能を高め、一次エネルギー消費量を20％以上削減しましょう」という事で、断熱材を厚くしたり暖房・照明設備からエネルギー消費量を削減するものに変更したりといったことが挙げられます。

では実際に「ZEH-M」に住むと、何がいいのでしょうか？
そこには3つのメリットがあります。

「ZEH-M」のメリット①

一つ目。夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間で過ごすことができます！
断熱性能が高まるということは、お部屋のどこにいても温度差が少なくすることができます。冷暖房の効きもよくなります。

「ZEH-M」のメリット②

二つ目。家の中の温度差が少なく、健康リスクを下げることができます！
室内温度を一定に保ちやすいZEH-Mでは、様々な健康メリットがあります。寒暖差がないため、ヒートショックのリスク軽減や、気管支喘息、アレルギー症状の軽減など健康改善効果があると言われています。

「ZEH-M」のメリット③

そして、三つ目。ここが一番のメリット！！
省エネな建物で地球だけでなくお財布に優しい暮らしが実現できます！嬉しい！！断熱性能が上がることで冷暖房の効きが良くなる、高効率給湯器やLED照明の採用など、総合的に光熱費が抑えられると言われています。

年間で3万円（※）ほど光熱費が抑えられるとなると、とっても魅力的ではありませんか？

さらに、さらに！住宅ローン減税などの税制優遇も受けられるんです！お得！！
実際にはZEH-Mにもいくつか種類があり、それによって税制優遇等も変わってきます。
詳細は、ご検討物件がどういった種類に当てはまるのかを、物件担当者に細かく確認するのがわかりやすいと思います。

環境配慮が当たり前になってきている世の中で、住宅もこのようにどんどん進化しています。
難しい単語が多く、実生活と結びつきにくいかもしれませんが、皆さんの暮らしが経済的に楽になり、健康的になり、かつ環境にもいいということ。この先も環境配慮の波は続いていくことでしょう。

（参考資料：いずれも株式会社イズミシステム設計より）