2026.02.04 マンション

ペット可マンションのルールとは？安心して暮らすために知っておきたいポイント

みなさま、こんにちは！
THEグローバル社のスタッフブログをご覧いただき、ありがとうございます！

近年、ペットを家族の一員として迎える方が増え、「ペット可マンション」への注目が高まっています。
特に都市部ではペットを飼育できる賃貸マンションや分譲マンションが人気ですが、同時に「ペット飼育に関するトラブル」も少なくありません。

本記事では、ペット可マンションにおける主なルールや、よくあるトラブル事例、その予防策について解説します。
さらに、マンション管理会社が果たす役割についてもご紹介します。

これから入居を検討している方や、すでにペットと暮らしている方の参考になれば幸いです。

ペット可マンションで定められる主なルール

「ペット可」と表示されているマンションであっても、自由に飼育できるわけではありません。
多くのマンションでは管理規約や細則によって、以下のようなルールが定められています。

・飼育可能なペットの種類や大きさの制限
小型犬や猫は可能でも、中型犬や大型犬は不可というケースが多くあります。
当社が管理しているマンションでは小型犬や猫の他にケージで飼育可能な鳥なども対象です。

・共用部での移動方法
エレベーターや廊下では抱っこ、キャリーケースに入れるなどのルールが設けられています。
当社が管理しているマンションでも共用部の移動の際は抱きかかえていただくか、キャリーケースに入れて移動していただくルールになっています。

・鳴き声・においへの配慮
他の入居者の迷惑にならないよう、しつけや日常的な清掃を求められることが一般的です。
当社が管理しているマンションでも清掃等をしていただくことになっています。

これらの「ペット飼育ルール」は、ペットと暮らす方だけでなく、ペットを飼っていない入居者も安心して生活できる環境を守るためのものです。

ペット可マンションでは、以下のようなトラブルが多く報告されています。

・鳴き声による騒音問題
長時間の留守番時や夜中に吠える犬の声がトラブルになりやすい傾向があります。

・においの発生
廊下やベランダに臭気が流れると、近隣からの苦情につながります。

・毛の飛散や共用部の汚れ
エントランスやエレベーターに毛が落ちていると、清潔感を損なう原因になります。

これらを防ぐためには、以下の対策が有効です。

・日常的な「しつけ」と「健康管理」を徹底する
・ペットのトイレはこまめに掃除する
・共用部分の利用後は毛や汚れを残さないよう配慮する

トラブルを未然に防ぐことが、快適な「ペット共生ライフ」を送る第一歩となります。

ペット可マンションにおいて、マンション管理会社は非常に重要な役割を担っています。

・ルールの整備と周知
飼育細則を定め、入居者にわかりやすく伝えることでトラブルを未然に防ぎます。

・トラブル発生時の調整
苦情や意見が寄せられた際には、理事会へ報告し対応を協議します。

・快適な住環境の維持
清掃や設備管理を通じて、ペットを飼う人もそうでない人も安心できる住環境を支えています。

管理会社が適切に関与することで、マンション全体として「人とペットが共生できる住まい」が実現します。

ペット可マンションで安心して暮らすためには、

・飼育ルールを理解して守ること
・日常的なマナーや配慮を欠かさないこと
・トラブルが起きた際には管理会社へ連絡し理事会で協議すること

が大切です。

ペットは大切な家族ですが、同じ建物で暮らす他の入居者にとっては必ずしもそうではありません。
だからこそ、ルールを守り、互いに配慮しながら暮らす姿勢が求められます。

今後管理することになっているマンションでもペットを飼うことは可能です。
物件情報については、ぜひホームページをご覧ください。